1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
10.1万円/㎡
前年比-13.7%
小山市
30.2万円/㎡
前年比--
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ガーデンハイツ城東
栃木県小山市城東七丁目
東北本線 / 小山駅 徒歩19分
1997年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,237万円
29.7万円/㎡
1,497
1,990
2,483
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,483万円
26.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ガーデンハイツ城東
2,290万円（30.4万円/㎡）/ 8階 / 75.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,290万円 | 30.4万円 | 8階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,200万円 | 16.0万円 | 8階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 1,330万円 | 17.7万円 | 8階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,320万円 | 18.8万円 | 1階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,320万円 | 20.0万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,430万円 | 20.4万円 | 1階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ガーデンハイツ城東 小山市城東七丁目 | 小山駅19分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/09 | カーサロブレ 小山市中央町三丁目 | 小山駅2分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ダイアパレスパークサイド小山 小山市駅東通り二丁目 | 小山駅5分 | 2,090万円 | 28.5万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で13.7%下落、小山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は小山市の平均と比較して0.7%割高です。